1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
岡山県
15.9万円/㎡
前年比+24.4%
岡山市北区
15.9万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション岡山医大南
岡山県岡山市北区奥田一丁目
岡山電気軌道清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩10分
1989年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
674万円
17.7万円/㎡
446
598
751
903
AI査定結果
推定相場価格
674万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
598万円〜751万円
15.7万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年12月9日
ライオンズマンション岡山医大南
650万円（17.1万円/㎡）/ 5階 / 38㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 650万円 | 17.1万円 | 5階 | 38㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/27 | 650万円 | 17.1万円 | 2階 | 38㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/13 | 800万円 | 21.1万円 | 4階 | 38㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/14 | 590万円 | 15.5万円 | 2階 | 38㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/25 | 600万円 | 15.8万円 | 2階 | 38㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/05 | 600万円 | 15.8万円 | 4階 | 38㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/26 | 600万円 | 15.8万円 | 5階 | 38㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ライオンズマンション岡山医大南 岡山市北区奥田一丁目 | 清輝橋駅10分 | 650万円 | 17.1万円 | 38㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/27 | アルファ枝川 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅5分 | 490万円 | 13.3万円 | 36.96㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション岡山医大南第2 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅7分 | 650万円 | 17.4万円 | 37.45㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション岡山医大東 岡山市北区岡町 | 清輝橋駅5分 | 530万円 | 18.1万円 | 29.28㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で24.4%上昇、岡山市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は岡山市北区の平均と比較して7.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション岡山医大南 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区奥田一丁目 |
| 交通 | 岡山電気軌道清輝橋線清輝橋駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1989年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |